Chủ đầu tư MerryLand Quy Nhơn giảm lỗ một nửa

Trong phần công bố thông tin mới đây, Công ty cổ phần Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn ghi nhận lợi nhuận sau thuế âm hơn 616 tỷ đồng. Trung bình mỗi ngày, công ty lỗ gần 1,7 tỷ đồng. Tuy nhiên, mức này đã giảm khoảng 48% so với năm 2023.

Đến cuối năm trước, vốn chủ sở hữu của Hưng Thịnh Quy Nhơn giảm nhẹ 4% về hơn 7.815 tỷ đồng chủ yếu do phần lỗ kể trên. Họ vẫn duy trì mức vốn đầu tư của chủ sở hữu ở 6.123 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả kỳ này tăng gần 32% lên mức trên 39.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, dư nợ trái phiếu đã giảm gần 24% về con số trên 6.364 tỷ đồng. Nhờ đó, hệ số dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu giảm từ 1,02 lần xuống 0,81 lần. Việc hạ tỷ lệ này cho thấy công ty đã từng bước bớt phụ thuộc vào nguồn vốn vay cho các hoạt động kinh doanh dài hạn.

Doanh nghiệp này còn 4 lô trái phiếu đang lưu hành toàn bộ hoặc một phần. Đây đều là các khoản huy động vốn từ năm 2021 và sẽ đáo hạn từ năm nay đến 2026. Lãi suất dao động 9,5-11% mỗi năm.

Đại diện Hưng Thịnh Quy Nhơn cho biết năm nay, công ty tập trung vào quản lý dòng tiền, tối ưu hóa chi phí và tìm kiếm các nguồn lực mới để vượt qua khó khăn. Họ cũng muốn tận dụng tiềm năng thị trường bất động sản chung để phục hồi và phát triển bền vững trong tương lai.

Công ty cổ phần Dịch vụ giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn là thành viên Tập đoàn Hưng Thịnh. Doanh nghiệp này đang triển khai 3 dự án tại tỉnh Bình Định, nổi bật là MerryLand Quy Nhơn.

Merryland Quy Nhơn tiền thân là dự án Vinpearl Hải Giang, được Hưng Thịnh Quy Nhơn tái khởi động từ năm 2018. Dự án được quy hoạch trên diện tích gần 1.000 ha với 25 phân khu.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nhìn chung vẫn gặp khó trong năm trước. Theo DKRA, lượng tiêu thụ căn hộ nghỉ dưỡng (condotel) năm trước tăng gấp 2,6 lần so với 2023 nhưng chỉ tập trung cục bộ tại những dự án mới mở bán trong năm, pháp lý hoàn thiện, giá dưới 3 tỷ đồng một căn. Còn những dự án cũ vẫn trong cảnh bán hàng chậm hoặc không có giao dịch do đóng giỏ hàng.

Năm nay, các chuyên gia dự báo phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng có thể cải thiện về nguồn cung và lực cầu với tốc độ chậm. Chủ đầu tư vẫn có xu hướng định giá ở ngưỡng cao do chi phí đầu vào tăng. Tuy nhiên, họ sẽ tích cực áp dụng các chính sách chiết khấu, hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc… nhằm kích cầu.

Tất Đạt